Valeur immobilière la maison de 100m2 le Nergamp à Senven Léhart

Estimation théorique

le Nergamp,22720 Senven Léhart (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.45)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située le Nergamp,22720-Senven Léhart indique un avis de valeur compris entre 110.000€ et 124.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.100€ et 1.240€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 110.000€ et 124.000€ avec un indice de confiance de 1.55 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.102€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.102€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plésidy (22189), comprenant 608 habitants est de 5,85€, soit un loyer théorique mensuel de 585€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,80€, à 7,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 480€ et 714€ avec un indice de confiance de 8.19 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-193LE NERGAMP4100115043000€430€
2021-06-193LE NERGAMP4100115043000€430€
2023-06-194KERAUDER150700110000€2200€
2023-06-194KERAUDER150700110000€2200€
2023-10-315KERAUFFRET4120868117700€981€
2023-10-315KERAUFFRET4120868117700€981€
2023-04-265KERAUFFRET25684292865€1658€
2023-04-265KERAUFFRET25684292865€1658€
2021-08-199KERAUFFRET410884072000€667€
2021-08-199KERAUFFRET410884072000€667€
2020-11-3014LA CROIX51002600160925€1609€
2020-11-3014LA CROIX51002600160925€1609€
2021-07-1214LA CROIX51002600186600€1866€
2021-07-1214LA CROIX51002600186600€1866€
2021-01-2611LA CROIX411285642500€379€
2021-01-2611LA CROIX411285642500€379€
2022-03-189LA CROIX39036080000€889€
2022-03-189LA CROIX39036080000€889€
2022-06-175LA CROIX41501140110000€733€
2022-06-175LA CROIX41501140110000€733€
2021-04-272GRANDE RUE152176537000€712€
2021-04-272GRANDE RUE152176537000€712€
2024-04-292GRANDE RUE152176546000€885€
2024-04-292GRANDE RUE152176546000€885€
2021-10-0111RUE DE L'EGLISE378643120000€1538€
2021-10-0111RUE DE L'EGLISE378643120000€1538€
2024-01-2311RUE DE L'EGLISE378643205850€2639€
2024-01-2311RUE DE L'EGLISE378643205850€2639€
2023-03-303RUE DE L'EGLISE3686565000€956€
2023-03-303RUE DE L'EGLISE3686565000€956€
2021-10-2210GRANDE RUE5105102110000€1048€
2021-10-2210GRANDE RUE5105102110000€1048€
2021-10-2212GRANDE RUE616411076000€463€
2021-10-2212GRANDE RUE616411076000€463€
2021-04-085194KERGOFF3901215149950€1666€
2021-04-085194KERGOFF3901215149950€1666€
2021-04-155185GARS AN BLEY51181900145000€1229€
2021-04-155185GARS AN BLEY51181900145000€1229€
2020-11-061KERSCOUAHAT370488136000€1943€
2020-11-061KERSCOUAHAT370488136000€1943€
2021-06-182COSQUER BRAS255998044000€800€
2021-06-182COSQUER BRAS255998044000€800€
2023-06-231HENT AR STANG5100085000€850€
2023-06-231HENT AR STANG5100085000€850€
2023-02-134KERSCOUAHAT236104039000€1083€
2023-02-134KERSCOUAHAT236104039000€1083€
2021-06-185139L ETANG26056036500€608€
2021-06-185139L ETANG26056036500€608€
2021-05-267COLDEGROEG448134928000€583€
2021-05-267COLDEGROEG448134928000€583€
2022-11-285HENT AR STANG24235123205€2933€
2022-11-285HENT AR STANG24235123205€2933€
2021-11-121GARS AN BLEY41091300130000€1193€
2021-11-121GARS AN BLEY41091300130000€1193€
2024-02-0214HENT KREIZ BOURG1409534320€858€
2024-02-0214HENT KREIZ BOURG1409534320€858€
2021-04-271RUE CHARLES LE BIZEC711023495000€864€
2021-04-271RUE CHARLES LE BIZEC711023495000€864€
2022-07-234COLDEGROEG36078050550€843€
2022-07-234COLDEGROEG36078050550€843€
2020-11-033RUE DES FORGES27025342000€600€
2020-11-033RUE DES FORGES27025342000€600€
2020-10-103COLDERBROEC4120377111350€928€
2020-10-103COLDERBROEC4120377111350€928€
2023-10-2513COLDEGROEG39041068000€756€
2023-10-2513COLDEGROEG39041068000€756€
2023-08-081RUE DE L'EGLISE15530850000€909€
2023-08-081RUE DE L'EGLISE15530850000€909€
2021-06-103RUE DES LILAS380960117000€1463€
2021-06-103RUE DES LILAS380960117000€1463€
2021-04-0117RUE DE LA MAIRIE47144871500€1007€
2021-04-0117RUE DE LA MAIRIE47144871500€1007€
2021-08-177RUE DE LA MAIRIE36223870000€1129€
2021-08-177RUE DE LA MAIRIE36223870000€1129€
2021-03-1911RUE DE LA MAIRIE31056081000€771€
2021-03-1911RUE DE LA MAIRIE31056081000€771€
2024-05-155RUE DE LA MAIRIE510666386650€817€
2024-05-155RUE DE LA MAIRIE510666386650€817€
2020-12-189RUE DE LA MAIRIE38514170000€824€
2020-12-189RUE DE LA MAIRIE38514170000€824€
2021-12-072RTE DE LESCANIC498174080000€816€
2021-12-072RTE DE LESCANIC498174080000€816€
2021-06-042KERDERRIEN5119400164000€1378€
2021-06-042KERDERRIEN5119400164000€1378€
2021-10-294RTE DE LESCANIC4118401050000€424€
2021-10-294RTE DE LESCANIC4118401050000€424€
2022-07-138KERDERRIEN1802900132500€1656€
2022-07-138KERDERRIEN1802900132500€1656€
2020-06-171CRENIEL61312365145000€1107€
2020-06-171CRENIEL61312365145000€1107€
2022-04-195184MOULIN DU BOIS6129936250000€1938€
2022-04-195184MOULIN DU BOIS6129936250000€1938€
2023-06-292CRENIEL51308440192000€1477€
2023-06-292CRENIEL51308440192000€1477€
2020-12-053CRENIEL260148052000€867€
2020-12-053CRENIEL260148052000€867€
2021-05-193MOULIN DU BOIS61462880250000€1712€
2021-05-193MOULIN DU BOIS61462880250000€1712€
2021-05-252KERFELLEC41221400195000€1598€
2021-05-252KERFELLEC41221400195000€1598€
2021-12-205079KERDANIELOU38527711132000€1553€
2021-12-205079KERDANIELOU38527711132000€1553€
2021-03-127COLDABRY3821520119620€1459€
2021-03-127COLDABRY3821520119620€1459€
2023-08-107COLDABRY3821520164720€2009€
2023-08-107COLDABRY3821520164720€2009€
2021-09-154COLDABRY38594044000€518€
2021-09-154COLDABRY38594044000€518€
2022-08-261161PEN LAN2451740110000€2444€
2022-08-261161PEN LAN2451740110000€2444€
2022-04-065160KERDANIELOU5132720247000€1871€
2022-04-065160KERDANIELOU5132720247000€1871€
2023-01-17212MAGOAROU281984144000€1778€
2023-01-17212MAGOAROU281984144000€1778€
2020-10-196COLDABRY479432050000€633€
2020-10-196COLDABRY479432050000€633€
2021-04-195077KERDANIELOU36678840000€606€
2021-04-195077KERDANIELOU36678840000€606€
2020-09-161MOULIN DE KERFELLEC3531135153500€2896€
2020-09-161MOULIN DE KERFELLEC3531135153500€2896€
2022-03-011MOULIN DE KERFELLEC3531135194000€3660€
2022-03-011MOULIN DE KERFELLEC3531135194000€3660€
2022-07-281KERLAY513495535000€261€
2022-07-281KERLAY513495535000€261€
2022-02-042KERHELLEC38225925000€305€
2022-02-042KERHELLEC38225925000€305€
2023-12-145COLDABRY4700113000€1614€
2023-12-145COLDABRY4700113000€1614€
2023-10-124LE QUELENNEC41000133500€1335€
2023-10-124LE QUELENNEC41000133500€1335€
2022-09-087GALBOUAN D EN HAUT5105687150000€1429€
2022-09-087GALBOUAN D EN HAUT5105687150000€1429€
2023-02-065GALBOUAN D EN HAUT24210035400€843€
2023-02-065GALBOUAN D EN HAUT24210035400€843€
2021-08-185GALBOUAN D EN HAUT24210065600€1562€
2021-08-185GALBOUAN D EN HAUT24210065600€1562€
2021-09-296GALBOUAN D EN HAUT242106060000€1429€
2021-09-296GALBOUAN D EN HAUT242106060000€1429€
2020-10-298SAINT YVONNEC41061630180000€1698€
2020-10-298SAINT YVONNEC41061630180000€1698€
2021-09-033SAINT YVONNEC37719083075€1079€
2021-09-033SAINT YVONNEC37719083075€1079€
2021-12-154SAINT YVONNEC6185188395000€2135€
2021-12-154SAINT YVONNEC6185188395000€2135€
2022-09-174KERDROUALAN4122276160000€1311€
2022-09-174KERDROUALAN4122276160000€1311€
2021-10-063PONT DU TRIEUX310539373982€705€
2021-10-063PONT DU TRIEUX310539373982€705€
2022-09-0896RUE DU PRESBYTERE3111200117000€1054€
2022-09-0896RUE DU PRESBYTERE3111200117000€1054€
2020-09-1110GALBOUAN D EN BAS25624025000€446€
2020-09-1110GALBOUAN D EN BAS25624025000€446€
2023-06-2253RUE DE L EGLISE25035046000€920€
2023-06-2253RUE DE L EGLISE25035046000€920€
2022-09-19256RUE DE PORS CHANE51411000145000€1028€
2022-09-19256RUE DE PORS CHANE51411000145000€1028€
2022-09-277GALBOUAN D EN BAS37042041000€586€
2022-09-277GALBOUAN D EN BAS37042041000€586€
2024-06-28367RUE DE PORS CHANE24226076000€1810€
2024-06-28367RUE DE PORS CHANE24226076000€1810€
2021-11-182PONT NEZEN3902980125000€1389€
2021-11-182PONT NEZEN3902980125000€1389€
2020-10-195LE CORONG31406902170000€1214€
2020-10-195LE CORONG31406902170000€1214€
2022-04-058KERNANOUET3851363300000€3529€
2022-04-058KERNANOUET3851363300000€3529€
2022-08-182LESCANIC4108367060000€556€
2022-08-182LESCANIC4108367060000€556€
2023-01-199COAT AR BELLEGUES380576110000€1375€
2023-01-199COAT AR BELLEGUES380576110000€1375€
2023-01-167COAT AR BELLEGUES410114060000€594€
2023-01-167COAT AR BELLEGUES410114060000€594€
2022-06-245KERVEGAN262127770000€1129€
2022-06-245KERVEGAN262127770000€1129€
2024-04-1110COAT AR BELLEGUES13320853000€1606€
2024-04-1110COAT AR BELLEGUES13320853000€1606€
2022-09-2312COAT AR BELLEGUES41057035000€333€
2022-09-2312COAT AR BELLEGUES41057035000€333€
2024-02-2913COAT AR BELLEGUES3976067000€691€
2024-02-2913COAT AR BELLEGUES3976067000€691€
2023-05-31803RUE DE CRECH METERN370685113000€1614€
2023-05-31803RUE DE CRECH METERN370685113000€1614€
2023-07-12230MERIPOUL14890023000€479€
2023-07-12230MERIPOUL14890023000€479€
2022-05-031PORS COZ250311110000€2200€
2022-05-031PORS COZ250311110000€2200€
2020-07-3114BEL AIR41361130189500€1393€
2020-07-3114BEL AIR41361130189500€1393€
2023-10-06108RUE PARCK CALLAC224322223000€958€
2023-10-06108RUE PARCK CALLAC224322223000€958€
2021-11-1910BEL AIR39031277500€861€
2021-11-1910BEL AIR39031277500€861€
2021-05-222KERSIERE4100580112708€1127€
2021-05-222KERSIERE4100580112708€1127€
2023-09-155191LE DANHOUET512212489218300€1789€
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2020-08-112RUE DE MONTEN HAT3105657130000€1238€
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2021-07-1622RUE DE L'ETANG NEUF51291586116100€900€
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2021-07-208RUE SAINT YVES496264111000€1156€
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2023-05-178RUE SAINT YVES496264161000€1677€
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2022-05-2010RUE SAINT YVES49019665000€722€
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2023-06-0821RUE DE FEUNTEUN AR C'HLAN2633430000€476€
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2021-10-122LE GUERN360872280000€4667€
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2022-07-0114RUE SAINT YVES366302082000€1242€
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2020-09-2311RUE SAINT JOSEPH38020088000€1100€
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2024-04-1911RUE SAINT JOSEPH380200105000€1313€
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2024-02-057GUERNOGNON24414341500€943€
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2020-08-064L ABBAYE71701706150000€882€
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2021-07-072PL DE L'EGLISE612965920300€157€
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2023-09-263GUERNOGNON350878149421€2988€
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2021-11-1810RUE DE FEUNTEUN AR C'HLAN2605380000€1333€
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2021-12-212RUE SAINT JOSEPH14613387000€1891€
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2023-12-2211LE GRAND QUELEN3931435167500€1801€
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2021-06-174RUE DE FEUNTEUN AR C'HLAN2444966000€1500€
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2021-04-162RUE DE FEUNTEUN AR C'HLAN3687742500€625€
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